11 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 189 mètres
- - Vannes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Simon à 1079 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 438 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Gildas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Gildas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Gildas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 11 Rue Saint-Gildas se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Gildas se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
