2 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 114 mètres
- - Vannes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1129 mètres
- - Collège Jules Simon à 1003 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 363 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gildas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gildas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gildas, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 2 Rue Saint-Gildas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gildas se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
