3 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 127 mètres
- - Vannes à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 1142 mètres
- - Collège Jules Simon à 1015 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 371 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 96 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Gildas
Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Gildas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue Saint-Gildas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Gildas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Gildas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Gildas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Gildas
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8b Immobilier
vannes 56000
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