49 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 90 mètres
- - Vannes à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 561 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 209 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Gildas
Les 2 ventes au 49 Rue Saint-Gildas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 49 Rue Saint-Gildas se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Gildas se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Gildas
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Gildas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Saint-Gildas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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