1 Square Dauphine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Dauphine, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 1 Square Dauphine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 115 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 449 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 231 mètres
Ventes au 1 Square Dauphine
Les 3 ventes au 1 Square Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Square Dauphine par rapport à la voie
Sur Square Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 1 Square Dauphine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Dauphine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Dauphine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
