3 Square Dauphine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square Dauphine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 115 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 416 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 280 mètres
Ventes au 3 Square Dauphine
Les 3 ventes au 3 Square Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Square Dauphine par rapport à la voie
Sur Square Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Square Dauphine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Dauphine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Dauphine se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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