12 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Docks, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 173 mètres
- - Nevers à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Victor Hugo à 359 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 751 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Docks, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Docks dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Docks par rapport à la voie
Sur Impasse des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Impasse des Docks se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Docks se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
