13 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Docks, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 179 mètres
- - Nevers à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Victor Hugo à 366 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 759 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 396 mètres
Ventes au 13 Impasse des Docks
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Docks, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Docks dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Docks par rapport à la voie
Sur Impasse des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Impasse des Docks se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Docks se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
