2 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

896 €

de 788 € à 1 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°2 ter et de 11.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussade à 30 mètres
- Nevers à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 636 mètres
- Collège Victor Hugo à 909 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1031 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 645 mètres
- Ecole primaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaussade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue de la Chaussade(993€)

1 Rue de la Chaussade(1 016€)

1 a Rue de la Chaussade(1 043€)

7 Place Chaméane(932€)

11 Place Chaméane(928€)

3 Place Chaméane(892€)

Prix du 2 Rue de la Chaussade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chaussade par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue de la Chaussade se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaussade se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.02 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(974 €)

Impasse du Tacot, 58000 Nevers(966 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Charles Roy, 58000 Nevers(970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaussade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.