3 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 135 mètres
- - Nevers Le Banlay à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Victor Hugo à 631 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 560 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vauzelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue de Vauzelles se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vauzelles se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
