1 b Rue de Vertpre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €

de 989 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue de Vertpre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 c mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 b Rue de Vertpre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 148 mètres
- Nevers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1923 mètres
- Collège privé Fénelon à 466 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 446 mètres
- Ecole maternelle à 587 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Vertpre

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Vertpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Rue de Vertpre(1 157€)

1 t Rue de Vertpre(1 095€)

6 Rue de Vertpre(1 098€)

4 Rue de Vertpre(1 137€)

3 Rue de Vertpre(1 096€)

10 Rue de Vertpre(1 152€)

3 bis Rue de Vertpre(1 099€)

1 ter Impasse de la Grippe(1 120€)

Prix du 1 b Rue de Vertpre dans son marché local

Prix du 1 b Rue de Vertpre par rapport à la voie

Sur Rue de Vertpre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 b Rue de Vertpre se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue de Vertpre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Vertpre se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers(1,062 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,115 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,147 €)

Impasse Louis Stevenot, 58000 Nevers(906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue de Vertpre

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue de Vertpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.