38 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°40 et de 7.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 178 mètres
- - Nevers à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 974 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 767 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 540 mètres
Ventes au 38 Rue des Docks
Une vente a été recensée au 38 Rue des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 38 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 38 Rue des Docks se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Docks se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Docks
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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