52 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°50 et de 8.84 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 111 mètres
- - Nevers à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Victor Hugo à 681 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 937 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 837 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 467 mètres
Ventes au 52 Rue des Docks
Une vente a été recensée au 52 Rue des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 52 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 52 Rue des Docks se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Docks se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Docks
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXE immobilier
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Conort Immobilier
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ACTIMMO58
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