54 Rue des Docks, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 016 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°52 et de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 54 Rue des Docks, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 105 mètres
- Nevers à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- Collège Victor Hugo à 687 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 927 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 840 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Docks(1 392€)

50 Rue des Docks(1 281€)

48 Rue des Docks(1 339€)

44 Rue des Docks(1 342€)

42 Rue des Docks(1 427€)

40 Rue des Docks(1 424€)

38 Rue des Docks(1 325€)

40 Rue Faidherbe(1 296€)

Prix du 54 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 54 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 54 Rue des Docks se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Docks se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.21 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Impasse Arsene Fie, 58000 Nevers(1,422 €)

Impasse Cyr Deguergue, 58000 Nevers(1,339 €)

Impasse des Docks, 58000 Nevers(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.