12 Rue du Clou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

977 €

de 722 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°8 bis et de 3.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 12 Rue du Clou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1095 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 167 mètres
- Nevers à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 716 mètres
- Collège Victor Hugo à 976 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1020 mètres
- Ecole maternelle à 719 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 65 mètres

Ventes au 12 Rue du Clou

Les 0 ventes au 12 Rue du Clou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 12 Rue du Clou se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clou se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.98 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,135 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,068 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.