23 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 153 mètres
- - Nevers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 808 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 804 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 885 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Mathieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 23 Rue Gustave Mathieu se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Mathieu se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
