26 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°29 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 104 mètres
- - Nevers à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 843 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 838 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 911 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 512 mètres
Ventes au 26 Rue Gustave Mathieu
Une vente a été recensée au 26 Rue Gustave Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Mathieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 26 Rue Gustave Mathieu se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Mathieu se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 26 Rue Gustave Mathieu à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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