29 bis Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Gustave Mathieu, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 bis Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 100 mètres
- - Nevers à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 840 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 835 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 920 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Gustave Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Gustave Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Gustave Mathieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Gustave Mathieu dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Gustave Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 29 bis Rue Gustave Mathieu se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Gustave Mathieu par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Gustave Mathieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 29 bis Rue Gustave Mathieu à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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