4 Rue Moliere, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Moliere, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 309 mètres
- - Nevers Le Banlay à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège Adam Billaut à 636 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 862 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moliere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 4 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Rue Moliere se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moliere par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moliere se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
