20 Rue de Messines, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 053 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Messines, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 20 Rue de Messines, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 246 mètres
- Armentières à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1003 mètres
- Collège privé Saint Jude à 525 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 457 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 505 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Messines

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Messines dans son marché local

Prix du 20 Rue de Messines par rapport à la voie

Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 20 Rue de Messines se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Messines se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Armentières et -32.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beranger, 59280 Armentières(1,915 €)

Rue Kleber, 59280 Armentières(1,526 €)

Rue Marceau, 59280 Armentières(1,792 €)

Rue Pierre Beregovoy, 59280 Armentières(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Messines

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Messines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.