20 Rue de Messines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 20 Rue de Messines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 457 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Messines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 20 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 20 Rue de Messines se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Messines se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et -29.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
