40 Rue de Messines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de Messines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 447 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 40 Rue de Messines se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Messines se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Armentières et 46.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
