19 Rue des Docks, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Docks, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Docks, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Docks, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 19 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 19 Rue des Docks se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Docks par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Docks se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Docks à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Docks est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
