157 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°163 et de n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 157 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 446 mètres
- - Collège André Canivez à 423 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue d’Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 157 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 157 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Douai et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
