163 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 107 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°169 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 163 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 451 mètres
- Collège André Canivez à 417 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 724 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 8 mètres

Ventes au 163 Avenue d’Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 163 Avenue d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 163 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 163 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 163 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.