29 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 123 mètres
- - Douai à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 346 mètres
- - Collège André Canivez à 539 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d’Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 29 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 29 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 29 Avenue d’Alsace Lorraine à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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