41 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 059 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 119 mètres
- Douai à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 352 mètres
- Collège André Canivez à 532 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 627 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue d’Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue d’Alsace Lorraine(1 538€)

43 Avenue d’Alsace Lorraine(1 529€)

27 Avenue d’Alsace Lorraine(1 666€)

28 Avenue d’Alsace Lorraine(1 532€)

16 Avenue d’Alsace Lorraine(1 532€)

66 Avenue d’Alsace Lorraine(1 534€)

8 Avenue d’Alsace Lorraine(1 534€)

76 Avenue d’Alsace Lorraine(1 471€)

Prix du 41 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 41 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 41 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.