38 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 38 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 53 mètres
- - Douai à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 289 mètres
- - Collège André Canivez à 651 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 248 mètres
Ventes au 38 Avenue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Strasbourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 38 Avenue de Strasbourg se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Strasbourg se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
