386 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 245 € à 1 489 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 386 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°390 et de 16 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 386 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 211 mètres
- Douai à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 964 mètres
- Collège privé Saint Jean à 154 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 154 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 163 mètres

Ventes au 386 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 386 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

197 100 €(1 418 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•139 m²

386 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

390 Avenue du Maréchal Leclerc(1 224€)

460 Avenue du Maréchal Leclerc(1 225€)

481 Avenue du Maréchal Leclerc(1 147€)

491 Avenue du Maréchal Leclerc(1 051€)

Prix du 386 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 386 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 386 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 386 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,551 €)

Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai(1,254 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 386 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 386 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.