390 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 224 €

de 903 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 195 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 390 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°386 et de 0.08 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 390 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
1 niveau - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 208 mètres
- Douai à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 970 mètres
- Collège privé Saint Jean à 159 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 159 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 390 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 390 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

386 Avenue du Maréchal Leclerc(1 421€)

460 Avenue du Maréchal Leclerc(1 225€)

481 Avenue du Maréchal Leclerc(1 147€)

491 Avenue du Maréchal Leclerc(1 051€)

37 Rue Victor Gallois(1 411€)

Prix du 390 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 390 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 390 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 390 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Douai et 57.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,551 €)

Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai(1,254 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 390 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 390 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.