36 Passage Landry, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Passage Landry, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Passage Landry, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 518 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 403 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage Landry
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Passage Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Passage Landry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passage Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passage Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage Landry dans son marché local
Prix du 36 Passage Landry par rapport à la voie
Sur Passage Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 36 Passage Landry se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage Landry par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage Landry se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
