93 Place l’Herillier, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Place l’Herillier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Place l’Herillier, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 60 mètres
- - Douai à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 515 mètres
- - Collège André Streinger à 515 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 788 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 422 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Place l’Herillier
Aucune vente n'a été recensée au 93 Place l’Herillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Place l’Herillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Place l’Herillier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Place l’Herillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Place l’Herillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Place l’Herillier dans son marché local
Prix du 93 Place l’Herillier par rapport à la voie
Sur Place l’Herillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 93 Place l’Herillier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Place l’Herillier par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Place l’Herillier se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Place l’Herillier à Douai
Le loyer moyen estimé au 93 Place l’Herillier est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
