Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Quai d’Alsace, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°65 et de 22.74 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 77 Quai d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 77 Quai d’Alsace se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Quai d’Alsace se situe 48.85 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Quai d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
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