226 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 538 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°278 mais supérieur de 30.42 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 226 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 217 mètres
- Douai à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 530 mètres
- Collège Albert Chatelet à 573 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 356 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 604 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue Casimir Giroud

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Casimir Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue Casimir Giroud dans son marché local

Prix du 226 Rue Casimir Giroud par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 226 Rue Casimir Giroud se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Casimir Giroud se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Douai et 28.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ocre, 59500 Douai(1,459 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,875 €)

Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai(2,240 €)

Rue Delcambre, 59500 Douai(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue Casimir Giroud

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Casimir Giroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.