278 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 278 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 91 parkings - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 261 mètres
- - Douai à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 564 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 565 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 393 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 601 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 191 mètres
Ventes au 278 Rue Casimir Giroud
Les 4 ventes au 278 Rue Casimir Giroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue Casimir Giroud dans son marché local
Prix du 278 Rue Casimir Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 278 Rue Casimir Giroud se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue Casimir Giroud se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Douai et 25.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 278 Rue Casimir Giroud
Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue Casimir Giroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 278 Rue Casimir Giroud
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