33 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Casimir Giroud, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°25 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 81 mètres
- - Douai à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 411 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 640 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 566 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 96 mètres
Ventes au 33 Rue Casimir Giroud
Les 2 ventes au 33 Rue Casimir Giroud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Casimir Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Casimir Giroud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Casimir Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Casimir Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Casimir Giroud dans son marché local
Prix du 33 Rue Casimir Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 33 Rue Casimir Giroud se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Casimir Giroud se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
