17 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°20 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 118 mètres
- - Douai à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 373 mètres
- - Collège André Canivez à 607 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Bourseul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 17 Rue Charles Bourseul se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Bourseul se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 17 Rue Charles Bourseul à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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