20 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 108 mètres
- - Douai à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 376 mètres
- - Collège André Canivez à 594 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 648 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Bourseul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 20 Rue Charles Bourseul se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Bourseul se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
