34 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 111 mètres
- - Douai à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 368 mètres
- - Collège André Canivez à 589 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Bourseul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 34 Rue Charles Bourseul se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Bourseul se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
