34 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 263 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 34 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 111 mètres
- Douai à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 368 mètres
- Collège André Canivez à 589 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 640 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Bourseul

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Charles Bourseul dans son marché local

Prix du 34 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie

Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 34 Rue Charles Bourseul se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Bourseul se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,182 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,631 €)

Allée du Général Koenig, 59500 Douai(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Bourseul

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Bourseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.