25 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 202 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°13 et de 8.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 44 mètres
- Douai à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 512 mètres
- Collège André Streinger à 512 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 807 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 416 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Cambrai(1 354€)

51 Rue de Cambrai(1 449€)

18 Rue de Cambrai(1 356€)

57 Rue de Cambrai(1 444€)

40 Rue de Cambrai(1 326€)

12 Rue de Cambrai(1 354€)

Prix du 25 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 25 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 25 Rue de Cambrai se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Cambrai se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,536 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.