24 Rue Delaby, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Delaby, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Delaby, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 28 mètres
- - Douai à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 249 mètres
- - Collège André Canivez à 686 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 388 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Delaby
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Delaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Delaby, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Delaby dans son marché local
Prix du 24 Rue Delaby par rapport à la voie
Sur Rue Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 24 Rue Delaby se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Delaby par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delaby se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 24 Rue Delaby à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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