45 Rue Delcambre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Delcambre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Arsenal à 184 mètres
- - Douai à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 774 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 446 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 446 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 501 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Delcambre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Delcambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Delcambre dans son marché local
Prix du 45 Rue Delcambre par rapport à la voie
Sur Rue Delcambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Rue Delcambre se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Delcambre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Delcambre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Delcambre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
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