26 Rue des Écoles, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 939 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Écoles, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Écoles, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 62 mètres
- Douai à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 170 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 56 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Écoles(1 714€)

38 Rue des Écoles(2 054€)

33 Rue des Écoles(1 717€)

35 Rue des Écoles(1 715€)

23 Rue des Écoles(1 719€)

21 Rue des Écoles(1 451€)

44 Rue des Écoles(1 900€)

17 Rue des Écoles(1 449€)

Prix du 26 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 26 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 26 Rue des Écoles se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Écoles par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Écoles se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fortier, 59500 Douai(1,671 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,789 €)

Rue Lambrecht, 59500 Douai(1,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.