38 Rue des Écoles, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°32 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Écoles, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 55 mètres
- - Douai à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 181 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 62 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 194 mètres
Ventes au 38 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 38 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Écoles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 38 Rue des Écoles se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Écoles par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Écoles se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Douai et 16.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
