44 Rue des Écoles, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 372 € à 2 840 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Écoles, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°38 et de 6.5 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue des Écoles, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 52 mètres
- Douai à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 187 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 66 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 200 mètres

Ventes au 44 Rue des Écoles

Une vente a été recensée au 44 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

250 000 €(1 381 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•181 m²

44 Rue des Écoles, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des Écoles(2 054€)

52 Rue des Écoles(2 032€)

32 Rue des Écoles(1 714€)

60 Rue des Écoles(2 035€)

26 Rue des Écoles(1 715€)

35 Rue des Écoles(1 715€)

33 Rue des Écoles(1 717€)

23 Rue des Écoles(1 719€)

Prix du 44 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 44 Rue des Écoles se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Écoles par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Écoles se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fortier, 59500 Douai(1,671 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,822 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,789 €)

Rue Lambrecht, 59500 Douai(1,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.