49 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Malvaux, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°63 et de 2.07 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 49 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 29 parkings - 1741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvaux à 54 mètres
- - Douai à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 266 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 179 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Malvaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Malvaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 49 Rue des Malvaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Malvaux se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
