79 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Malvaux, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°63 et de 6.49 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 79 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 11 parkings - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvaux à 30 mètres
- - Douai à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 881 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 282 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 193 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 317 mètres
Ventes au 79 Rue des Malvaux
Les 6 ventes au 79 Rue des Malvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Malvaux dans son marché local
Prix du 79 Rue des Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 79 Rue des Malvaux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Malvaux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
