63 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 495 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue des Malvaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°79 et de 0.31 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 63 Rue des Malvaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 29 parkings - 1741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvaux à 41 mètres
- Douai à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 893 mètres
- Collège Albert Chatelet à 274 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 186 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 314 mètres

Ventes au 63 Rue des Malvaux

Les 0 ventes au 63 Rue des Malvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue des Malvaux dans son marché local

Prix du 63 Rue des Malvaux par rapport à la voie

Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 63 Rue des Malvaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Malvaux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,582 €)

Rue des Écoles, 59500 Douai(1,620 €)

Rue Fortier, 59500 Douai(1,555 €)

Rue des Wetz, 59500 Douai(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue des Malvaux

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.