95 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 11 parkings - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malvaux à 13 mètres
- - Douai à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 862 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 286 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 207 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 326 mètres
Ventes au 95 Rue des Malvaux
Les 5 ventes au 95 Rue des Malvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Malvaux dans son marché local
Prix du 95 Rue des Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 95 Rue des Malvaux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Malvaux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue des Malvaux
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue des Malvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue des Malvaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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