39 Rue des Vierges, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 396 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Vierges, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue des Vierges, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 170 mètres
- Douai à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 388 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 378 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 116 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vierges

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Vierges(1 639€)

27 Rue des Vierges(1 642€)

54 Rue des Vierges(1 640€)

51 Rue des Vierges(1 645€)

21 Rue des Vierges(1 865€)

58 Rue des Vierges(1 645€)

11 Rue des Vierges(1 862€)

77 Rue des Vierges(1 651€)

Prix du 39 Rue des Vierges dans son marché local

Prix du 39 Rue des Vierges par rapport à la voie

Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 39 Rue des Vierges se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Vierges par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vierges se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,871 €)

Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai(1,778 €)

Rue du Bloc, 59500 Douai(1,880 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Vierges

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.