40 Rue des Vierges, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 392 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Vierges, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue des Vierges, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 180 mètres
- Douai à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 385 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 386 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 125 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vierges

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Vierges(1 644€)

54 Rue des Vierges(1 640€)

27 Rue des Vierges(1 642€)

51 Rue des Vierges(1 645€)

58 Rue des Vierges(1 645€)

21 Rue des Vierges(1 865€)

11 Rue des Vierges(1 862€)

77 Rue des Vierges(1 651€)

Prix du 40 Rue des Vierges dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vierges par rapport à la voie

Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 40 Rue des Vierges se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vierges par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Vierges se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.66 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,871 €)

Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai(1,778 €)

Rue du Bloc, 59500 Douai(1,880 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vierges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.